Продажа эллингов
-
Exclusive№3222
3 790 000 руб.
50 109 $
Республика Крым, г. Ялта, пгт. Отрадное, ул. Отрадная, д. 25
Всего: 1
Благодаря росту культуры риэлтерских услуг и уровню информированности покупателей, в обиход начал входить термин «эллинги». В Ялте так стали называться коттеджи, пансионаты и мини-гостиницы, расположенные у самого моря. Их удобство для отдыхающих очевидно – жильё непосредственно возле самого берега моря избавляет от городской суеты, а для начала приёма солнечных ванн или купания нет необходимости куда-то идти.
Купить эллинг в Ялте часто не под силу одному человеку. Это дорогие объекты с инфраструктурой, ориентированные на получение прибыли от сдачи в аренду помещений на тёплый период года. Часто элинги в Ялте приобретаются несколькими компаньонами, связанными родственными или дружескими связями, хотя суть вопроса от этого не меняется.
Наша помощь при покупке Эллингов в Ялте
Агентство недвижимости «ЯЛТА РЕГИОН» готово оказать всестороннюю помощь при покупке эллингов. Она заключается в поддержке покупателей на следующих основных этапах:
- поиск предложений недвижимости по указанным критериям;
- предварительная встреча с продавцом объекта недвижимости;
- первичная экспертиза документов, на предмет определения, законно ли проводится продажа эллингов в Ялте в конкретном случае;
- проведение необходимых экспертиз здания, оценка соблюдения экологических норм и т.д.;
- юридическое сопровождение при подписании договора купли/продажи;
- помощь при оформлении прав собственности на приобретенный объект.
Таким образом, обратившись к нам, Вы получаете полный пакет услуг, внимание персонала и надёжную защиту от мошенников.
Что необходимо знать, покупая эллинги в Ялте
Покупая эллинги в Ялте, нужно понимать, что часто приходится иметь дело с бывшей государственной собственностью. Об этом могут кричаще свидетельствовать здания постройки советской эпохи, однако такая картина прослеживается не всегда. Продаваемые в Ялте эллинги могут быть полностью перестроены, поэтому для непрофессионала такие особенности не будут незаметны.
Так ли плохо может сказаться в будущем давняя история постройки? Нет, но при одном условии – кристальной чистоте документации. Отчуждение государственной собственности в лихие 90-е проходило зачастую с нарушениями. Выявить правильность оформленных тогда документов способны только специалисты, а от этого зависит законность и дальнейших заключенных актов покупки.
Кроме выше описанных вопросов законности передачи прав собственности на здания, те же проблемы существуют и относительно земельного участка. Законность выдачи госакта на землю, вопросы приватизации, отсутствия участка в реестре арестованного или заложенного имущества – это ещё не все тонкости, проверка которых должна быть обязательно выполнена.
Можно привести ещё много аргументов в поддержку идеи о необходимости обращения в наше агентство недвижимости «ЯЛТА РЕГИОН», если вам нужно купить недвижимость в Ялте. Делать этого мы не будем, сообщив лишь о том, что наша задача – упреждение любых сложных ситуаций, препятствующих купле/продаже эллингов.