Эллинги в Крыму: Ялта и др.

Благодаря росту культуры риэлтерских услуг и уровню информированности покупателей, в обиход начал входить термин «эллинги». В Ялте так стали называться коттеджи, пансионаты и мини-гостиницы, расположенные у самого моря. Их удобство для отдыхающих очевидно – жильё непосредственно возле самого берега моря избавляет от городской суеты, а для начала приёма солнечных ванн или купания нет необходимости куда-то идти.

Купить эллинг в Ялте часто не под силу одному человеку. Это дорогие объекты с инфраструктурой, ориентированные на получение прибыли от сдачи в аренду помещений на тёплый период года. Часто элинги в Ялте приобретаются несколькими компаньонами, связанными родственными или дружескими связями, хотя суть вопроса от этого не меняется.

Наша  помощь при покупке Эллингов в Ялте

Агентство недвижимости «ЯЛТА РЕГИОН» готово оказать всестороннюю помощь при покупке эллингов. Она заключается в поддержке покупателей на следующих основных этапах:

• поиск предложений недвижимости по указанным критериям;
• предварительная встреча с продавцом объекта недвижимости;
• первичная экспертиза документов, на предмет определения, законно ли проводится продажа эллингов в Ялте в конкретном случае;
• проведение необходимых экспертиз здания, оценка соблюдения экологических норм и т.д.;
• юридическое сопровождение при подписании договора купли/продажи;
• помощь при оформлении прав собственности на приобретенный объект.

Таким образом, обратившись к нам, Вы получаете полный пакет услуг, внимание персонала и надёжную защиту от мошенников.

Что необходимо знать, покупая эллинги в Ялте

Покупая эллинги в Ялте, нужно понимать, что часто приходится иметь дело с бывшей государственной собственностью. Об этом могут кричаще свидетельствовать здания постройки советской эпохи, однако такая картина прослеживается не всегда. Продаваемые в Ялте эллинги могут быть полностью перестроены, поэтому для непрофессионала такие особенности не будут незаметны.

Так ли плохо может сказаться в будущем давняя история постройки? Нет, но при одном условии – кристальной чистоте документации. Отчуждение государственной собственности в лихие 90-е проходило зачастую с нарушениями. Выявить правильность оформленных тогда документов способны только специалисты, а от этого зависит законность и дальнейших заключенных актов покупки.

Кроме выше описанных вопросов законности передачи прав собственности на здания, те же проблемы существуют и относительно земельного участка. Законность выдачи госакта на землю, вопросы приватизации, отсутствия участка в реестре арестованного или заложенного имущества – это ещё не все тонкости, проверка которых должна быть обязательно выполнена.

Можно привести ещё много аргументов в поддержку идеи о необходимости обращения в наше агентство недвижимости «ЯЛТА РЕГИОН», если вам нужно купить недвижимость в Ялте. Делать этого мы не будем, сообщив лишь о том, что наша задача – упреждение любых сложных ситуаций, препятствующих купле/продаже эллингов.